EXCLUSIVO DEPARTAMENTO&nbsp; 3 AMB CON COCHERA<div><br></div><div><br></div><div>ALQUILER ANUAL: CONTRATO POR 12 MESES</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Exclusivo Departamento&nbsp; 3 ambientes en dúplex nuevo .</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en el tercer y cuarto piso, en edificio con ascensor. En excelente zona de Olivos, sobre la calle principal Gdor. Ugarte al 2096, Esquina Chacabuco.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Impecable edificio, en importante esquina con comercios de consumo diario (Cafetería , Shell, kioskos, pizzas, pastas, alimentos sin gluten, etc) y de cercanía (a 100 mts de Carrefour de Ugarte y Caseros, Farmacia, etc). El edificio cuenta con un ascensor y conexión de luz, gas y agua.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja (3er piso): Gran espacio de doble altura en living comedor con balcón, estufa tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor; toilette; cocina totalmente amoblada con alacenas, bajo mesada, pileta doble bacha, artefacto cocina y calefón ambos a gas, extractor; terraza semicubierta con mesada de granito, pileta de lavado y conexión para lavarropas .</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta (4to piso): Dos dormitorios ( 2 ), Escritorio integrado a espacio doble altura, Baño completo ( 1 ) , aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>GARANTÍA: Propiedad de familiar en Zona Norte o CABA / INGRESOS DEMOSTRABLES DEL INQUILINO: Recibo de Sueldo, Facturación, Certificación de Contador u otros comprobantes fehacientes que tripliquen el alquiler / SIN MASCOTA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>VALOR MENSUAL: $ 3.000.000 / PLAZO: 12 meses / Actualización Trimestral por IPC.</div><div><br></div><div><br></div><div>DEPOSITO GARANTIA: USD 2.000</div><div><br></div><div><br></div><div>LOCATARIO NO PAGA: ARBA.</div><div><br></div><div><br></div><div>LOCATARIO SÍ PAGA: EXPENSAS SIMPLIFICADAS : ( Aprox.$100.000) .</div><div><br></div><div><br></div><div>Proporcional ABL (alumbrado barrido y limpieza), Proporcional AYSA, Gastos de Mantenimiento y Limpieza . SERVICIOS: ( Luz, Gas, Teléfono, Cable o internet (así como cualquier servicio contratado adicionalmente). Como empresa proveedora de internet cable y telefono fijo podrá contratarse únicamente a Personal Flow (ex Fibertel y Telecom), Seguro de incendios básico.</div><div><br></div>

Código de la propiedad: FAP10828506

Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 · Olivos · Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. Nº 4167 | CUCICBA Mat. Nº 6780