<p> Excelente local comercial en doble altura, sobre Av. Maipú 2805, excepcional ubicación en pleno centro de Olivos. Se encuentra al lado de Mc Donalds y frente a la desembocadura de calle Roque Sáenz Peña (Esquina Febo), lo cual le brinda una inmejorable visibilidad. Posee una cochera fija descubierta en el estacionamiento del edificio (incluida en el precio).<br><br>Cuenta con frente vidriado de 4.10 metros en doble altura, con cortina metálica tipo americana. En Planta Baja son 42 m2 cubiertos, aproximadamente 4.10 x 9.00 metros, y luego una kitchenette y un toilette. En Planta Alta son 23 m2, aproximadamente 4.10 x 4.13 metros, y otro toilette. Todo el local es muy luminoso.<br><br>Tiene servicio eléctrico, agua corriente y posibilidad de gas. No está preparado para gastronomía. Usos que tuvo: primero una autoescuela y actualmente una bicicletería premium.</p><p><br></p><p>La propiedad se vende con renta ( FINALIZACION DEL CONTRATO 30/05/2026 ).<br><br>NOTAS: Las medidas son aproximadas y tanto las mismas como los detalles constructivos son proporcionadas por el propietario.<br><br> </p>

Código de la propiedad: FLO3047812

Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 · Olivos · Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. Nº 4167